装配式建筑是指由预制部件在工地装配而成的建筑，最重要的包含预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等。装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

  装配式建筑因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。而与传统生产方式相比，装配式建筑具有标准化、一体化设计，设计施工一体化，装修建筑同步化，管理过程信息化等优点。

  虽然我国装配式建筑起步较晚，至今不过十几年的发展历史，但近年来随着中央及各地方政府持续出台有关政策，从行业规范、项目扶持、技术监督管理体系建设等方面促进了我国装配式建筑行业的发展，加上装配式建筑的有关技术工艺发展逐渐成熟，我国装配式建筑行业迎来加快速度进行发展新阶段。

  2016-2022年我国新建装配式建筑面积逐年增长。多个方面数据显示，2021年我国新开工装配式建筑面积达7.4亿平方米，较2020年增长18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。到2022年我国新开工装配式建筑面积达11亿立方米，较2021年同比增长45.3%。

  区域进程稳步推进，京津冀、长三角、珠三角三大城市群仍为重点推进地区。2020年京津冀、长三角、珠三角等装配式建筑重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例达54.6%，重点推进地区占比相比2019年进一步提升。其中上海市新开工装配式建筑占新建建筑的比例达91.7%，北京市达40.2%，天津市、江苏省、浙江省、湖南省和海南省均超过30%。到2021年重点推进地区新开工装配式建筑面积为3.9亿平方米，占全国的比例为52.1%，积极地推进地区和鼓励推进地区新开工装配式建筑面积为3.5亿平方米，占47.9%。

  目前我国装配式建筑仍以装配式混凝土结构为主，装配式钢结构建筑仍有较大发展空间。数据下显示，2020年新开工装配式混凝土结构建筑面积4.3亿㎡，相比于2019年增长了59.3%，占新开工装配式建筑的比例为68.3%；新开工装配式钢结构建筑面积1.9亿㎡，较2019年增长了46%，占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中新开工装配式钢结构住宅面积1,206万㎡，较2019年增长了33%。虽然2021年新开工装配式混凝土结构占比会降低，但仍占据最大市场占有率。多个方面数据显示，2021年新开工装配式混凝土结构占比为67.7%；钢结构占比为28.8%。

  未来我国装配式建筑市场提升空间巨大。一是与发达国家相比，我国装配式建筑渗透率仍较低。工业化程度高的发达国家均开发出各类装配式建筑专用体系，如英国L板体系、法国预应力装配框架体系、德国预制空心模板墙体系、美国预制装配停车楼体系、日本多层装配式集合住宅体系等。代表国家如美国、日本、法国、新加坡等2017年装配式建筑渗透率均达到或超过70%，对比我国2017年渗透率仅8.4%，我国装配化建筑渗透率差距较大。

  二是根据住建部发布的对装配式建筑行业制定的中长期发展目标，2025年我国装配式建筑面积占比逐步提升至30%。《“十四五”建筑业发展规划》指出：构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。国家政策全力支持装配式建筑发展，我国装配式建筑市场提升空间巨大。

  根据观研报告网发布的《中国装配式建筑行业现状深度研究与发展前景预测报告（2023-2030年）》显示，目前我国装配式建筑市场企业主要有鸿路钢构、杭萧钢构、富煌钢构、精工钢构、海波重科、远大住工、新城控股、筑友智造等。